Analisi stay or move

Per avere tutte le informazioni necessarie per decidere se rimanere, rinegoziare il contratto di locazione o addirittura prendere in considerazione il trasferimento.

Che cos'è un'analisi di permanenza o trasferimento?

La vita di un'azienda si evolve generalmente più velocemente dei termini di un contratto di locazione di 3,6,9 anni, pertanto è consigliabile effettuare regolarmente un'analisi immobiliare della propria situazione, anche prima delle date di scadenza, per individuare se gli uffici e i relativi costi corrispondono ancora alle esigenze attuali o future dell'azienda. L'analisi Stay or Move è un'analisi immobiliare completa che valuta le finanze immobiliari di un'azienda, ma tiene conto anche di altri fattori che possono avere un impatto sulla sua situazione attuale o futura, quali:

• Condizioni di locazione,
• Spese relative all'edificio,
• spese relative ai servizi forniti per i locali,
• La forza lavoro dell'azienda nel medio e lungo termine,
• l'organizzazione attuale o futura dell'azienda,
• L'impatto dello smart working
• ecc. (elenco non esaustivo)

Perché effettuare un'analisi di permanenza o trasferimento?

L'analisi può farvi risparmiare tempo e denaro e vi consentirà di perfezionare la vostra strategia immobiliare e del posto di lavoro. Qualunque siano le conclusioni di questa analisi, essa vi permetterà di rispondere alle seguenti domande (elenco non esaustivo):

• Le condizioni del mio contratto di locazione sono migliori di quelle che potrei ottenere ora?
• Posso rinegoziare i termini del mio attuale contratto di locazione?
• I miei locali possono ospitare un aumento della mia forza lavoro?E se sì, il mio contratto di locazione mi permetterà di accogliere più persone?
• Come posso uscire dal mio contratto di locazione anche se non è in scadenza? E a quali condizioni?
• Come posso avviare una ricerca e trovare un acquirente?
• Quali sono tutte le opzioni che ho per assorbire la mia crescita (rimanere nella mia sede + cercare un altro spazio; scegliere di cercare uno spazio transitorio; anticipare la mia crescita e prendere una sede più grande, ecc)?

Perché affidare l'analisi della propria permanenza o del proprio trasferimento a Factory?

Factory sostiene una consulenza immobiliare indipendente, esperienziale e pertinente. Prima di intraprendere la ricerca di nuovi uffici, i nostri team lavoreranno con voi all'analisi della vostra permanenza o trasferimento, tenendo conto delle vostre esigenze, delle vostre ambizioni e della vostra attuale situazione contrattuale.