La Défense // 1 800m²
secteurAudit / Consulting
Santarelli joue la transparence pour ses nouveaux locaux.
Les cabinets de conseil en propriété industrielle Ipiside, Santarelli et Brevalex fusionnent.
Pour ne former qu’une seule et même entité avec pour ambition de protéger l’innovation et la Propriété Industrielle.
Un lieu, à la croisée des chemins, où Factory pose les fondations de cette union florissante. Nous construisons le berceau de leur nouvelle culture d’entreprise, le point de départ d’une toute nouvelle histoire.
Factory, à la croisée des chemins.
Cette fusion, ce sont trois cabinets, trois histoires, trois chemins qui se rencontrent.
Un projet aussi ambitieux que ces réaménagements stratégiques et qui nécessite un espace confortable, à grande capacité d’accueil. L’objectif : embarquer les équipes dans une jolie aventure collective et favoriser la cohésion d’un groupe naissant. C’est aussi une toute nouvelle organisation de cabinet, à la fois plus transverse et collaborative, pour faciliter la circulation de l’information et des idées.
Avant même de rentrer dans des considérations d’aménagement et de décoration, nous avons dû dénicher le lieu idéal pour servir le nouveau positionnement international du cabinet. Notre quête a été de trouver un lieu spacieux, à même d’accueillir un espace de travail aussi imposant et de nombreux collaborateurs. S’est alors dressé devant nous un challenge d’ampleur : celui du double accompagnement de conseil immobilier et Design&Build que nous avons mené main dans les mains avec les trois cabinets.
Installer la nouvelle culture d’entreprise de Santarelli, un projet ambitieux.
Comment coordonner simultanément la fin de 3 baux et l’emménagement de 3 entités dans un seul et même lieu ?
Chez Factory, nous ne reculons devant rien, pas même mener de front plusieurs défis de taille. Le point de départ de la stratégie montée par nos experts immobiliers a été de décrypter les nouveaux usages professionnels face à un monde du travail en pleine mutation.
Cette première compréhension des besoins des salariés, nous a permis de proposer une réponse adaptée, mêlant flexibilité des méthodes collaboratives et télétravail des collaborateurs.
Nous devions aussi nous assurer de la faisabilité du projet sur 4 sites différents et clore les négociations bailleur. Enfin, shortlister des lieux qui matchent avec le cahier des charges et les enjeux stratégiques et humains. Une décision collégiale a scellé les arbitrages, puisque nous devions aligner l’ensemble des entités et des collaborateurs.
Making it possible.
Il est rare qu’un comex ait autant à cœur d’impliquer au maximum ses collaborateurs dans un projet de déménagement.
Nous avons mené une étude approfondie des mobilités journalières des équipes pour rejoindre les bureaux. Pour correspondre à une zone de chalandise pratique pour tous, la Tour Trinity de la Défense a fini par trouver grâce à nos yeux, face à une bâtisse dans le quartier Opéra, au cœur de Paris. Elle réunissait de nombreux avantages qui ont convaincu sans peine, direction et collaborateurs en vertue d’une position et d’une accessibilité idéale.
Cette Tour, c’est tout un symbole pour Factory et les équipes Santarelli. En rupture avec son environnement, elle casse les codes et fait tomber les murs porteurs de mœurs professionnels désuets. Ce que cette tour raconte c’est qu’un autre futur professionnel est possible. Elle a la réputation d’offrir notamment le meilleur des services pour des bureaux d’entreprises, via des aménagements dédiés à la cohésion et à la satisfaction des occupants : conciergerie, bar, réception, salle de sport, auditorium…
Ce gratte-ciel porte la vision du “Just Built Different” et a conforté notre choix pour développer la culture d’entreprise du groupe. 2 plateaux de 1000m2 réunis par un escalier privatif, s’accompagnent d’une vue imprenable sur la capitale. Nous avons privilégié un espace ouvert, entièrement décloisonné, en s’affranchissant de toutes barrières physiques et mentales entre les équipes. Tout est fait pour donner l’impression d’un lieu qui respire : la circulation est fluide et l’espace est favorable aux interactions. “An open space for an open mind” c’est ce que nous avons voulu insuffler dans ce projet.
Le passage en télétravail à 40% devient l’opportunité de mettre en place des zones de flex office où les bureaux sont partagés à la journée. Entre salles de meetings en verre et lieux propices à l’isolement, les espaces sont pensés dans une logique d’hybridation entre ouverture et confidentialité, afin de répondre à tous les besoins. Une vision résolument avant-gardiste incarnée tout en sobriété. Chez Factory nous avons vu le projet Santarelli comme un cas d’école. L’occasion de mettre en œuvre tous nos niveaux d'expertise et d’user de la transversalité de nos métiers, en respectant les délais et budgets impartis.
Fiche récapitulative
secteurAudit / Consulting
superficie1 800m²
lieuLa Défense
livraison2022
Expertises engagées
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Paris 9e // 2 300m²
Owkin
