Owkin

Paris 9e // 2 300m^²

secteurTech

Owkin, la biotechnologie de demain se réinvente aujourd’hui.

Parole de client

L’équipe mobilier de Factory a joué le jeu à fond à nos côtés pour répondre à nos enjeux RSE et nos envie de mixer mobilier neuf et pièces chinées. Résultat : une décoration mobilier unique et sur mesure qui allie confort et ergonomie pour les espaces de travail et déco vintage pour les espaces chill. Couleurs peps, beau mobilier, les équipes adorent !

Zanago Sanou
People & Culture Senior Manager, Owkin

Société de biotechnologie Franco-Américaine fondée en 2016, Owkin c’est l’alliance du meilleur de l’intelligence artificielle et Humaine, au service des chercheurs biopharmaceutiques et universitaires.

À l’initiative de ce projet ambitieux pour l’avenir de la santé, deux figures visionnaires, Thomas Clozel MD, ancien professeur assistant en onco-hématologie clinique et Gilles Wainrib, pionnier dans le domaine de l’apprentissage automatique en biologie. Pour Owkin, mieux comprendre la biologie complexe, c’est mieux l’utiliser pour la recherche et pour les patients. Un adage simple qui a contribué à lever 300M de dollars de fonds et d’acquérir le statut de Licorne, grâce aux investissements de géants internationaux de la biopharmacie et de fonds de capital-risque.

Un savant mélange d’IA et de DATA qui réinvente la logique médicale traditionnelle et repousse les limites de l’innovation. Une fenêtre infinie vers le progrès, pour l’identification de nouveaux traitements, le développement d’outils diagnostics plus précis, plus performants, l’accélération des essais cliniques et la réduction des risques. Proposer des solutions de santé plus durables et plus efficaces n’est plus une utopie, c’est une réalité. Une réalité qui dépasse la fiction et qui permet à Owkin d’optimiser les traitements formulés pour chacun de ses clients, afin d’obtenir de meilleurs résultats.

Donner à Owkin une vraie assise identitaire pour son siège social.

Comment faire du lieu, la métaphore de la réussite et de la croissance fulgurante de la société ?

Un défi à relever main dans la main avec Owkin, à chaque étape de travail. En s’imprégnant des marqueurs de l’intelligence artificielle, des nouvelles technologies et de l’humain chers à leur socle identitaire, nous avons proposé un véritable parti-pris architectural. Notre volonté était d’offrir dans chaque espace, une expérience utilisateur unique. Une traduction miroir de sa philosophie d’hospitalité et d’hybridation, pour en infuser l’essence dans chacune des pièces de cet appartement du 9e arrondissement.

L’ensemble de l’équipe Factory a repoussé les limites de son imagination, pour donner vie à un lieu unique, à l’image de Owkin. Chaque matériau, chaque meuble, chaque décision créative, porte l’ADN de la marque sur les 2 300m2 de bureaux. Le challenge : apporter un écrin architectural et décoratif, à la hauteur de l’ambition de Owkin sur son propre secteur, la biotechnologie médicale.

Le challenge : apporter un écrin architectural et décoratif, à la hauteur de l’ambition de Owkin sur son propre secteur, la biotechnologie médicale.

Mais alors comment concevoir des espaces performants pour accueillir tout le potentiel intellectuel et créatif des Owkinautes ? Nous voulions que l’aura du lieu soit empreinte de sa personnalité si caractéristique et qu’elle incarne en tous points ses valeurs : énergique, brillante, responsable et sociable. Bien sûr, la productivité était une attente clé de ces espaces, mais un espace de travail ne sert pas qu’à travailler.

Décloisonner les espaces de travail, c’est aussi faire tomber les barrières relationnelles au sein de l’équipe. Ainsi, Factory et Owkin ont augmenté des lieux propices à la création de liens et à l’intelligence collective, en imaginant des espaces de loisirs, de repos ou de co-création pour une meilleure qualité de vie au travail.

Owkin construit sa nouvelle histoire dans une bâtisse historique.

Parce que nous ne reculons devant rien, nous avons relevé le pari de réaménagement des espaces de Owkin malgré des délais serrés. Notre mantra pour ce projet ? Just do it !

L’intelligence collective de nos deux équipes a offert une émulation d’idées propice à la co-construction. La première pierre de cet ambitieux projet, a été de dénicher un lieu d’exception pour accueillir l’énergie intellectuelle et relationnelle des équipes. En quête du meilleur lieu, pas de la meilleure marge, le regard de notre équipe Conseil en Stratégie Immobilière s’est porté vers un immeuble en pierre de taille de 20 000m2. Idéalement placé, nous avons déniché ce futur écrin à proximité des Grands Boulevards, dans le 9e arrondissement de Paris. Nos équipes ont été séduites par l’aspect unique de ce lieu, la robustesse de la bâtisse, mêlée au cachet Haussmannien d’époque. Une architecture parfaitement seyante pour accueillir avec panache, l’ambitieux Owkin.

Un écrin idéal pour imaginer un lieu hybride de modernité et d’histoire, sur un espace de 3 étages. Dans la volonté de s’appuyer sur l’économie circulaire, le mobilier chiné fait écho au caractère historique du lieu, agrémenté de pièces modernes, sur-mesures. La modularité de nos méthodologies et de nos équipes mobilisées sur le projet, s’est retrouvée dans les espaces que nous avons conçus pour Owkin. Un processus fluide et transparent sur l’ensemble de la temporalité projet, qui a posé les fondations d’une réponse efficace, mais aussi celles d’une relation de confiance entre nos 2 équipes. Résultat : un coup de cœur d’Owkin sur le rendu final.

Le Social Club, socle d’intelligence collective d’Owkin.

La pierre angulaire de ce projet était la volonté de renforcer la dynamique sociale de l’équipe. Parce que la performance repose avant tout sur la solidité des liens humains, toute la logique de conception du projet s’est appuyée sur la dimension émotionnelle.

Ce socle idéologique, nous a permis d’imaginer ensemble un concept fondateur, celui du “Social Club”.

L’idée : penser des espaces ouverts, pour favoriser l’ouverture d’esprit et la bonne circulation de la communication et des idées, entre les collaborateurs.

C’est ainsi que ces appartements Haussmanniens ont été décloisonnés, toujours dans une logique d'ergonomie et de fonctionnalité du lieu au quotidien. Nous voulions avant tout permettre aux gens de vraiment se rencontrer, pour développer l’esprit d’équipe au travail. Derrière chaque employé, chaque manager, des hommes et des femmes passionnés qui partagent des valeurs communes.

Ces mêmes valeurs et cette même envie, les poussent à venir chaque jour dans ces locaux professionnels. C’est ce sur quoi nous avons construit notre logique d’aménagement pour ce projet.

Bien sûr, chez Factory, nous allons toujours au bout de nos idées. Nous nous sommes inspirés du décor premium des plus illustres social clubs pour le choix de matériaux haut de gamme, avec la contrainte de se marier aux ornements naturels du lieu : pierre de taille, moulure, carrelage en terre cuite de Bourgogne…

Au rez-de-chaussée, l’accueil propose des salons ouverts et confortables, dans un écrin décoratif épuré.

Une élégance et une simplicité pour une atmosphère empreinte de quiétude, à l’arrivée. Un authentique “bike park” muni du nécessaire de réparation et aménagé de vestiaires sécurisés, fait le bonheur de la fine équipe de cyclistes de chez Owkin. Dans un décor déjà magnifié, un escalier hélicoïdal en pierre mène vers le 1er étage pour laisser toute la place à la dimension relationnelle via des lieux d’échanges.

Des espaces communs, peu communs, comme cette grande salle de vie dédiée à la restauration, aux breaks et aux événements internes. Elle a été pensée pour construire chaque jour de nouvelles histoires, celles qui font aujourd’hui la solidité de la culture d’entreprise d’Owkin.

Les salles de réunions anoblies de matériaux d’exception et d’espaces modulaires, donnent un autre ton aux small-talks et au travail collectif.

Parce que la productivité et la performance reposent avant tout sur un bon équilibre entre concentration et respiration, nous ne pouvions pas passer à côté de la conception de salles ludiques. Centre névralgique des espaces relationnels et conviviaux, ce lieu d’échange a été conçu pour le foisonnement de vie.

Ainsi, un panier de basket, des bibliothèques, jeux de sociétés et instruments de musique sont à disposition des collaborateurs à chaque instant. Work hard, play hard.

Quant au deuxième étage, il a été imaginé pour être un lieu propice à la concentration.

Des salons cosy cloisonnent les open-space et favorisent les échanges en petit comité, alors que des espaces plus individuels ont été imaginés pour favoriser l’isolement. Une véritable bulle de productivité pour un concentré d’efficacité, à l’abri de la frénésie des Grands Boulevards.

En somme, un lieu de travail aux subtiles nuances d’histoire et de modernité, de caractère et de douceur, de productivité et de divertissement ; dans une logique de consolidation relationnelle.

La poursuite du chantier a été menée en parallèle de l’investiture des lieux par les salariés, nous permettant ainsi d’assurer un service après-vente, très apprécié par Owkin. Un merveilleux challenge qui a été mené dans la mesure du budget imposé et dans de courts délais, pour pérenniser la belle histoire de cette entreprise.

Fiche récapitulative

secteurTech

superficie2 300m^²

lieuParis 9e

livraison2023

Expertises engagées

Stratégie workplace.
Concept & Storytelling de lieux.
Conseil en stratégie immobilière.
Design d'expérience.
Mobilier & Décoration.
Concept architectural.

Espaces de travail personnalisés
La création d'espaces de travail personnalisés et adaptatifs qui s'ajustent automatiquement aux préférences et aux besoins individuels des employés en termes d'éclairage, de température, de disposition du mobilier, etc.
Bureaux urbains intelligents
Dans les centres-villes densément peuplés, les bureaux pourraient adopter des solutions intelligentes pour optimiser l'utilisation de l'espace et améliorer l'efficacité énergétique. Cela peut inclure des systèmes de gestion des transports en commun, des infrastructures de vélo partagé, des espaces de travail partagés et des services de conciergerie pour les employés.
Durabilité et RSE
Les initiatives de l'entreprise pour réduire son empreinte carbone, favoriser le recyclage, utiliser des matériaux durables et adopter des pratiques respectueuses de l'environnement.
Expérience multisensorielle et environnements immersifs
L'utilisation de technologies avancées pour créer des expériences multisensorielles et des environnements immersifs dans les espaces de travail, favorisant l'engagement, la créativité et la productivité des employés.
Expérience utilisateur
L'attention portée à l'expérience globale des utilisateurs dans l'espace de travail, en créant des environnements esthétiquement agréables, fonctionnels et ergonomiques, en offrant des services et des commodités supplémentaires, et en favorisant une culture d'entreprise positive.
Équilibre entre vie professionnelle et vie privée
Les politiques et les initiatives qui soutiennent l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, tels que le droit à la déconnexion, les programmes de soutien familial, les avantages sociaux et la flexibilité des congés.

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Issy les Moulineaux // 25 000m^²

CNP