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Neoplants


Saint-Ouen // 1200m²

secteurTech


Picto Durabilité RSEPicto Ergonomie et bien-étre améliorés.Picto Espaces de travail personnalisésPicto Espaces hybridesPicto Technologie et InnovationPictos Espaces de travail - Quartiers résidentielsPicto UX
Neoplants

Innovation verte et bureaux-laboratoires d’exception.

Un espace unique au service de la green tech.

Les bureaux ont joué un rôle clef dans la culture d’entreprise. Le nouveau site a facilité les échanges entre les équipes techniques et commerciales, échanges absolument essentiels pour nourrir une culture d’innovation. C’est un espace unique qui nous différencie de toutes les autres entreprises.

Patrick Torbey
Co-fondateur de Neoplants

Neoplants - Vue partielle
Neoplants

Neoplants est née d’un rêve : et si nos plantes d’intérieur pouvaient dépolluer l’air que nous respirons ?

Un rêve devenu réalité lorsque Patrick Torbey, docteur en biologie synthétique diplômé de l’ENS, a croisé la route de Lionel Mora, passé quelque temps chez Google.

Neoplants est ainsi née, en 2018, grâce au programme Entrepreneurs First à Station F pour devenir, aujourd’hui, un acteur phare de la green tech. 

Trouver un espace hybride pour soutenir la croissance et l'innovation.

Neoplants
Neoplants - Lab
Neoplants

Les premiers bureaux, déjà réalisés en partenariat avec Factory, à l’Institut des Plantes de Saclay, se sont avérés rapidement trop petits pour absorber la croissance fulgurante des équipes. Neoplants a alors sollicité, à nouveau, Factory pour les aider à trouver leurs futurs espaces de travail, plus proches de Paris, dans lesquels ils pourraient rassembler bureaux et laboratoires.

L’objectif était de créer le lieu idéal pour la naissance de leurs premiers projets concrets et des premières mises en prototypage. L’enjeu était de taille : trouver un lieu adapté aux exigences d’un laboratoire de très haute technicité, en première couronne, dans un délai serré (12 mois entre le lancement de la recherche et la livraison des travaux). 

Les fondateurs de Neoplants ont tout de suite été séduits par l’immense verrière et le potentiel de cet espace atypique.

Neoplants - Lab
Neoplants

Dans un premier temps, nous les avons accompagnés pour définir précisément leur stratégie immobilière et les besoins liés au projet, à court, moyen et long terme.

L’objectif était de poser le cadre de notre recherche en définissant le périmètre du projet. Ce lieu hybride n’existait pas à proximité du centre de Paris, il a fallu l’inventer.

Dans la grande tradition de transformation de l’héritage industriel de Saint-Ouen, nous avons déniché un ancien entrepôt de chaussures de 1200 m2, à transformer intégralement.

Aménagements alliant laboratoire, bureaux et bien-être des équipes.

Neoplants - Espace détente
Neoplants
Neoplants - Lab

Nous avons pu compter sur l’aide précieuse d’un bureau d’étude qui nous a accompagnés dans le déploiement des aménagements et s’est chargé plus particulièrement des laboratoires, infrastructures inconnues pour Factory, à cette époque. Une collaboration qui nous a fait grandir et témoigne de notre capacité à mobiliser les meilleures expertises au service d’un projet d’entreprise et de ses utilisateurs. Par ailleurs, alors que le secteur de la green tech n’a pas pour habitude de considérer leur bureau comme un outil marketing, Neoplants était au contraire convaincu de l’importance d’avoir des bureaux aussi fonctionnels qu’attractifs pour leurs équipes et leur écosystème, y compris investisseurs, journalistes et acteurs publics. 

Charge à nous de concevoir des espaces qui respecteraient les exigences extrêmement contraignantes d’un laboratoire de biologie synthétique (contrôle de la température, du taux d’humidité, de l’éclairage, traitement de l’air, normes de sécurité drastiques, sols résistants aux produits corrosifs…) tout en les insérant dans des espaces agréables à vivre, au cœur d’un quartier résidentiel. Pour le mobilier et les aménagements intérieurs, nous avons installé les équipes dans un grand open space sous la verrière en réchauffant les espaces avec du terrazzo, du mobilier Socialite Family, des agencements sur mesure et des pièces chinées, sans oublier la végétalisation, indispensable pour Neoplants. 

Neoplants
Neoplants - Lab

Ce projet a marqué un vrai tournant pour Neoplants car il est devenu une pièce maîtresse de leur communication et de leur marque employeur.

Chaque nouveau visiteur – salarié, journalistes, clients, investisseurs – bénéficie d’une visite des bureaux car ils sont une parfaite incarnation de la mission de l’entreprise : mettre les avancées en biologie synthétique au service du bien-être de tous.

Satisfaites à 95% de leur environnement de travail, les équipes sont très contentes des espaces, répartis entre laboratoires (700m2 ainsi que 36 postes de travail dans les laboratoires expérimentaux (wetlab) et le centre de contrôle de l’hydrométrie) et un open space de 500m2, un sentiment largement partagé par le fondateur.

Neoplants - Espace de travail
Neoplants - Vue partielle
Neoplants - Lab

Un projet qui a également marqué un tournant pour Factory en nous confrontant à des enjeux techniques jamais relevés auparavant.

Ce projet nous a conforté dans notre ambition d’accompagner les entreprises qui inventent le futur. En insérant des laboratoires au sein même de ses espaces de bureau, Neoplants s’est doté d’un outil très puissant pour se développer. Grâce à leurs nouveaux espaces, ils ont ainsi inventé une nouvelle manière de travailler et incité les équipes R&D à collaborer avec les équipes opérationnelles. Un enjeu essentiel pour créer un collectif engagé derrière un même objectif, même si le quotidien de chacun est différent. Se voir, se parler, comprendre l'autre crée une véritable valeur partagée.


Fiche récapitulative

Logo Neoplants

secteurTech

superficie1200m²

lieuSaint-Ouen

livraison2025


Expertises engagées

  • Conseil en stratégie immobilière.
  • Concept architectural.
  • Design d'expérience.
  • Mobilier & Décoration.

  • Picto Durabilité RSE

    Durabilité et RSE

    Les initiatives de l'entreprise pour réduire son empreinte carbone, favoriser le recyclage, utiliser des matériaux durables et adopter des pratiques respectueuses de l'environnement.

  • Picto Ergonomie et bien-étre améliorés.

    Ergonomie et bien-être améliorés

    L'utilisation de technologies avancées pour créer des espaces de travail ergonomiques et adaptables, tels que des bureaux ajustables en hauteur, des sièges intelligents, des systèmes de gestion de la lumière et du bruit, etc.

  • Picto Espaces de travail personnalisés

    Espaces de travail personnalisés

    La création d'espaces de travail personnalisés et adaptatifs qui s'ajustent automatiquement aux préférences et aux besoins individuels des employés en termes d'éclairage, de température, de disposition du mobilier, etc.

  • Picto Espaces hybrides

    Espaces hybrides

    La création d'environnements de travail polyvalents qui offrent une combinaison d'espaces collaboratifs, de zones de concentration, de salles de réunion et de lieux de détente, permettant aux employés de s'adapter à différents types de tâches et de besoins.

  • Picto Technologie et Innovation

    Technologie et innovation

    L'intégration de technologies avancées dans l'environnement de travail, comme les outils de collaboration en ligne, la domotique, la réalité virtuelle ou augmentée, pour faciliter la communication, la productivité et l'expérience utilisateur.

  • Pictos Espaces de travail - Quartiers résidentiels

    Espaces de travail dans les quartiers résidentiels

    Pour rapprocher le travail du domicile des employés, des espaces de travail pourraient être aménagés dans les quartiers résidentiels. Il s'agirait de bureaux plus petits et plus conviviaux, offrant des possibilités de travail à distance et de collaboration locale.

  • Picto UX

    Expérience utilisateur

    L'attention portée à l'expérience globale des utilisateurs dans l'espace de travail, en créant des environnements esthétiquement agréables, fonctionnels et ergonomiques, en offrant des services et des commodités supplémentaires, et en favorisant une culture d'entreprise positive.

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Paris 18e // 400m²

Le Sacré


Le sacré bar